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　　如果要问保定还有哪一个地方既有现成政策、规划的强力支持，又是商业价值相对较低的区域，恐怕除了地处保定“东拓”前沿的二环以内，再也难找另一个地方。

　　大学城 （论坛 新闻）、高铁、客运中心、东湖片区等的规划实施，以及由此引入的高新科技企业大型工厂和大量人口、大型楼盘……这块目前看起来仍比较偏远的地区让人充满着想象的空间。

　　业内人士分析表示，实际上，眼下东城已经具备商业扩大发展的基础条件。首先，东城位于保定重要的交通区域，这里毗邻高速公路、市内交通便利、通过客运中心更可辐射周边众多县市，这一系列的条件对于商业品牌的推广具有无法抗拒的魅力。同时围绕客运中心形成的物流体系更是为商品的流通提供了基础的条件。

　　此外，来自政府层面的支持，也使得这块多年来一直被外人认为“发展滞后”的城区有了更强大的动力。自“北移 东扩”被定位为城市发展战略，目前区内已经汇集了大学城、工业园。此外，东城还不断引进大量高新企业，加大城市配套建设，大量的管理人才、从业人员入住，为未来商业的繁荣提供了“人和”条件。

　　可以预见，随着周边人口的增长，商业配套势必成为东城重要的组成部分，企业工厂的引进，不仅是商铺，对写字楼的带动也非常明显，这从多个大开发商的写字楼项目抢滩这里就可见一斑。这些都标志着保定东城未来商业发展的巨大空间。

　　根据相关部门对保定东城的规划定位，东城必将打造一流的购物、休闲、娱乐中心和现代化物流集散体系，建设形成现代化的商业体系，将东城建设成为保定市新的商业中心和物流中心。

　　同时东城具有代表性地产项目之一永丰地产相关负责人表示：现在东城区的商业还处在起步阶段，需求较大的是最基础生活需求的超市，其次是娱乐类。中高档百货短期内还不适合进入，所以引进具有强大号召力的业态则成为商业地块具备投资价值的重要元素。

　　同时该负责人表示，东城对于整个保定而言，相对独立，等人气线年。足够打造一个上规模的商业项目。特别是一些中小投资者，手头有闲散资金，不急于短期回报，则可以现在入市，取得利益较大化的目标，必竟有远见的人才能赢得未来。